【茗荷谷】ってどんな街？東京都内屈指の文京地区へ

東京都文京区にある茗荷谷駅（みょうがだに-Myogadani）は東京メトロ丸の内線で池袋駅から２駅、お茶の水駅から２駅の位置にある駅です。

丸の内線の単独駅で、近隣には有楽町線の護国寺駅があります。都営三田線の白山駅もありますが、だいぶ離れています。

周辺は都内有数の大学や高等学校の集中した地域となっており、2019年までの乗降客数は１日７万人を超えています。

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茗荷谷駅は東京メトロの駅ビルを併設

茗荷谷駅は地下鉄の駅ですが、ホームの半分は地上に出ています。駅の池袋側（西側）で地下から出てきて、後楽園・お茶の水側（東側）は地上になっています。

丸の内線の単独駅でありながら、地下鉄としては珍しい駅ビルを併設しています。

茗荷谷駅を出ると春日通りに面しており、駅前の景色は開けています。周辺は起伏が多く、緑が豊かな文京地区となっています。

茗荷谷駅周辺の様子

茗荷谷駅といえば学校が多いことで知られています。筑波大学、筑波大学附属高校、お茶の水女子大学と、その付属となるお茶の水女子大学附属高校、附属中学校、附属小学校、拓殖大学、跡見学園女子大学、貞静学園中学・高等学校など、名門・有名な大学・高等学校が正にひしめいているといった状況です。

また、新たに中央大学が茗荷谷キャンパスを建設中で、法学部を多摩から移転するとしています。

大学に用がない限りあまり立ち寄ることのない駅かもしれませんが、駅の北側には東京大学の小石川植物園があり、一度は訪れる価値のある植物園だと思います。

駅周辺はマンションが多く、駅から少し離れると一軒家の地域となります。

茗荷谷駅の写真レポ

茗荷谷駅から播磨坂を通り、東京大学小石川植物園までを歩きました。

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埼玉方面の列車が発着することから長らく「東京の埼玉」などとややネガティブなイメージで言われてきた池袋ですが、街が徐々に変わりつつあり、楽しくなってきているというお話です。

【池袋駅】ってどんな街？「埼玉県民の行く街」と思っていては勿体ない。

池袋駅西口の東京芸術劇場

池袋駅といえば「東が西武で西東武、高くそびえるサンシャイン♪」というビックカメラのCMソング通りの「巨大な百貨店とサンシャイン」というイメージが昭和の時代から続いていました。

埼玉県への列車が多く発着することから「東京の埼玉」などと言われ、近年では渋谷や品川、湾岸地区の隆盛で存在感を薄くしていました。副都心線の開業以降は埼玉県民も通過して新宿や渋谷へ流れてしまうことで、池袋の商業地としての地盤地下にも危惧されていました。

消滅可能性都市は、若い女性の減少が原因

池袋がある豊島区が東京２３区で唯一「消滅可能性都市」に認定される結果となりました。

このニュースに「東京でそんなはずがない」と思われた方も多かったのではないでしょうか。

女性人口の減少により「消滅可能性都市」と言われ世間に衝撃を与えた東京都豊島区ですが、

豊島区＝池袋駅　といって良いくらい池袋駅の未来が豊島区に影響を与えるのではと思います。

池袋は確かに男っぽい街というイメージがあり、勧誘者の多い繁華街など治安への不安、お年寄りが多そう、昭和の街というイメージがあります。

池袋西武の屋上。外国の公園のような開放感のある空間になっています。

現在は他の競合都市と差別化しつつ、サブカルチャー好きな男子へのアピールも維持しつつ、若い女性が住みたい街への変換が図られています。

近年は東口に巨大なIMAXで話題のグランドシネマサンシャインを有する東急プラザや東京建物ブリリアホールを有するハレザ池袋がオープン。池袋西武の屋上は色と緑の空中庭園としてゆっくりと過ごすことのできる場所に生まれ変わっています。

西口広場はグローバルリングというカフェを併設した屋外シアターに生まれ変わり、池袋は消費だけでなく「体験型」のエンターテイメントの街として大きく変わりつつあります。

西口の南側にあるルミネ池袋

巨大ターミナル池袋駅

池袋駅はJR東日本で２位、東京メトロで１位の利用者数を誇る巨大ターミナルです。

駅前には歓楽街やオフィス街など、広範囲に渡って繁華街が広がり、駅の左右には日本有数の規模・売上を誇る「西武百貨店」と「東武百貨店」が直結しています。

• JR池袋駅のホームは４島あり、JR山手線が２島、埼京線と湘南新宿ラインで２島を使用しています。
• その脇を挟むように東に西武池袋線、西に東武東上線の終着ターミナルが平行にあります。
• その地下には交差するように南に有楽町線、中央に丸の内線が通っています。
• 副都心線は丸の内線の線路の更に西側にあり、こちらの駅だけが少しずれた場所にあります。

東武東上線とJR山手線の改札（中央口）は向かい合っている

池袋駅周辺の様子

池袋駅東口のシンボル、サンシャイン６０

池袋駅の東口は西武百貨店とパルコが駅を覆うように立っており、街から鉄道の姿を見ることはありません。

大規模な繁華街となっており、サンシャインの入り口にある東急ハンズまで続く「サンシャイン６０通り」をメインに沢山の店舗があります。

だいぶ古くはなってきていますが、昔に建てられた建物ならではの良い雰囲気も残っています。屋内型でここまで大型の施設というのは都内では少なく、駅から遠いのが難点ですが、もう少し評価されても良いように思います。

グランドシネマサンシャインと東急プラザ

東京湾岸や渋谷の再開発が進み、なかなか存在の目立たない池袋ですが、街の魅力は確実に向上しています。「埼玉県の人のいく所」と甘く見ていては勿体ないです。

東口は最近ではIMAXを併設したシネコン・グランドシネマサンシャインが入った東急プラザの開業、東京建物ブリリアホールが入ったハレザ池袋の誕生など、話題性にも事欠きません。

東急プラザ

東京建物ブリリアホール

これまでは駅とサンシャインを結ぶ線が中心だったのですが、ハレザや東急プラザの開業で面となって東口全体に人が増えているように感じます。

東口の南側は寺院が多く、雑司ヶ谷へと続きます。

芸術と雑踏が交錯する西口

池袋駅の西口は、駅全体を東武百貨店とメトロポリタンプラザが覆っています。

西口の南（目白側）には、立教大学や東京芸術劇場、ホテルメトロポリタンがあり、緑のある落ち着いた都市の雰囲気があります。

一方、西口の北側は都内有数の繁華街となっており、中国の人の多い地域として中華系のスーパーや飲食店が増えています。同じ駅とは思えないほどの別の顔を持つのが面白いですね。

池袋駅西口。ガラス張りの建物がメトロポリタンプラザ

駅前には東京芸術劇場があり、東京では珍しい大規模な広場があります。

池袋駅西口から見たグローバルリング（10月）

最近はグローバルリングとして整備され、カフェなどもてきています。

グローバルリング（5月）

グローバルリング広場、東京芸術劇場と西口バスロータリー（秋）

池袋西口といえば立教大学という方もいらっしゃるかもしれません。

池袋駅西口から東京芸術劇場の少し先に行くと、立教大学のキャンパスがあります。

蔦の絡まるレンガ造りのキャンパスで、昔からドラマなどにも使われ有名です。

西口の中央部と南側は池袋のどこよりも穏やかで綺麗な地区です。

池袋駅西口の南側にあるホテルメトロポリタン

西口の南側は目白や椎名町の方向へと続く住宅とオフィスが混在するエリアになっています。

先述のように、池袋駅の西口は場所によって非常に印象の異なるエリアです。

西口の北側は「北口」と呼ばれ、やや治安の悪そうな繁華街になります。

よく警察２４時などにも出てくる場所で、歌舞伎町の一掃で悪いものが全部池袋に流れたなど噂がありましたが、真相は定かではありません。中国人の人が多く、日本語が通じないような本格的な中国料理店もあります。

一時期は池袋中華街として売り出そうという意見もあったようですが、反対にあったようです。

池袋の再開発計画

東武百貨店池袋店を含めて３棟の超高層ビルに建て替えられるという再開発構想もあります。

渋谷のように駅が丸ごと再開発というのはまだ先のようですが、東武や西武も老朽化していることから、徐々に大規模な再開発へと繋がりそうです。とはいえ日本有数の売上を誇る両百貨店ですから、調整は慎重に行われるものと思われます。

現時点では具体的な構想は立っておらず、東武百貨店などからも発表は無いようです。

渋谷の再開発が完成に近づき、次は新宿の小田急百貨店の建て替えが決まりました。

池袋は同時、もしくは新宿よりも少し後になるのでしょうか。

小田急百貨店新宿店が2022年で閉店、都庁よりも高層のビルに建て替えへ！

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town-review.net

2021.10.22

池袋駅のリンク

参照：持続発展都市を目指して（豊島区）

東京建物　ブリリアホール

グランドシネマサンシャイン

サンシャインシティ

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四谷三丁目駅ってどんな街？四谷の一角に広がる荒木町の呑み屋街の魅力

四谷三丁目駅 （よつやさんちょうめ）は東京メトロ丸ノ内線で新宿駅から３駅８分、東京駅からも直通で13分のところにある地下駅です。所在地は、東京都新宿区になります。

四谷三丁目の南にはJR中央・総武線（各停）の「信濃町駅」があり、北には都営新宿線の「曙橋駅」があります。そえぞれ徒歩でもそれほど遠くない距離にあります。

四谷三丁目駅から東京の主要ターミナル・空港へのアクセス

【四谷三丁目駅】を走る路線：東京メトロ丸ノ内線

四谷三丁目駅のバリアフリー状況

四谷三丁目駅は消防博物館から東京方面のホームのみ　エレベーター完備されています。

新宿方面のホームへは消防博物館側から階段昇降機を使用して移動が必要になります。

四谷三丁目駅　構内図（東京メトロ　リンク）

四谷三丁目駅周辺や見どころ

駅前は新宿通りに面してオフィスビルやマンション、ビジネスホテルが並んでいます。それぞれ一階にはスーパーや、飲食店が入っていて、四谷三丁目が本店のスーパー丸正の看板がいたるところにあります。

迎賓館や上智大学があるお隣の四ツ谷駅周辺とは異なり、四谷三丁目は新宿らしい庶民的な雰囲気もあります。

この界隈は、大通り周辺だけが「四谷三丁目」という地名になっていて、一歩裏通りに入ると新宿区の古い地名が残っているのが特徴です。「愛住町」「左門町」「大京町」といったように○丁目という風に改変されずに残った地名が多く、雑居ビルなどが混在した住宅地になっています。中でも荒木町は細い路地を囲むようにバーなどが多くあり、呑み屋街として雰囲気のある街を形成しています。

近くには消防博物館、新宿歴史博物館やコリアセンターがあり、小中規模な博物館や文化施設が多くあります。南の方へ行くと慶應病院も徒歩圏内です。

四谷三丁目駅の利便性・住みやすさ

丸ノ内線の単独駅のため、勤務先や行動範囲によって利便性が分かれるかもしれません。しかし新宿・新宿三丁目・銀座・東京、大手町といったメジャーな街には乗り換えなしで行くことができます。また、山手線の中心部ということもあり、タクシーなどでの移動も便利です。

四谷三丁目駅周辺は住宅街の中にマンションが多くあり、タワーマンションもあります。都心にしてはスーパーが多く、また飲食店には困ることはありません。ファミリー世帯もですが、特に単身の方には住みやすそうな町です。帰りに一杯ひっかけたい場合など、お店に困ることが無さそうで羨ましい限りです。

犬を散歩するような大きな公園はなさそうです。

四谷三丁目駅の不動産情報

＜　駅周辺で販売中の新築マンション＞

リビオ四谷

ディアナコート御苑内藤町

シティハウス四谷坂町

ジオ四谷坂町

＜四谷三丁目駅の賃貸相場＞

HOMES　リンク

四谷三丁目駅周辺の地震・浸水への安全性

平成30年2月公表（最も危険は５）

• 四谷三丁目：１
• 大京町：２
• 愛住町：３
• 荒木町：２
• 左門町：２

四谷三丁目駅周辺の主な町名の危険度です。住宅が密集している地域や道路が狭い地域は災害時の救助が難しいため、地震による危険度の数値が高くなっているようです。

参照：東京都都市整備局

水害：

四谷三丁目駅周辺のほぼ全域が台地となり、水害に対しては安全な地域となっています。

新宿区洪水ハザードマップ

四谷三丁目駅周辺の街並み・写真レポ

四谷三丁目駅は新宿通りと外苑東通りの交差点に位置し、どちらも交通量が多くあります。

駅前はカフェや飲食店が多く、スーパーの丸正本店があります。

荒木町の呑み屋街

四谷三丁目駅から荒木町へ向かいます。新宿通りを少し四ツ谷方面に進むと、左側（北側）に幾つかの路地が見えてきます。

先に見えてくるのが杉大門通りです。喫茶室やバーが並んでいます。

車力門通りという通りを入ると、やや迷路のような路地があります。両側には住宅や小料理屋などが並んでいて、夜は賑やかになることが伺えます。

四ツ谷のモンマルトルの坂と呼ばれる階段です。荒木町から東の津の守坂通りへと抜けるルートです。

パリには行ったことは無いのですが、おそらくそっくりなのでしょうね。とてもいいと思います。

他にも荒木町には坂や階段が多くあります。

坂に咲く花が美しいです。

柳新道通りは新宿通りへは抜けず、北側の外苑東通りに入口があります。同じくレストランやバーの多い通りです。

ここからは曙橋駅も近くなります。

四谷三丁目駅直結・消防博物館

四谷三丁目駅は東京方面へのホームにのみ、エレベーターが完備されています。そのエレベーターを上がると消防博物館の中に出てきます。

中に入って見学をしました。思ったよりも立派な施設です。

歴史のある消防車がずらりと並んでいて、子供たちが喜びそうです。

屋上には役目を終えたヘリコプターがありました！実際に乗ることができるようになっています。

ヘリコプターからの景色。曙橋や若松河田方面です。

新宿通り。新宿南口のドコモタワーが見えています。

こちらは建物の上層部にあるカフェテリアからの景色です。新宿通りの四ツ谷・麹町方面。東京らしい景色があります。

新宿御苑方面の様子

外苑東通りの南側。

飲食店の多い新宿通り。

ホテルウイングインターナショナルプレミアム東京四谷。

ライオンズ四谷タワーゲート。やや新宿御苑よりにあります。

四谷三丁目駅の南側の住宅街

南側の住宅地へ入ります。南側は新宿区大京町、左門町と行った地名になります。

低層のマンションや住宅が並んでいます。どの部屋からも景色を期待するのは難しそうですが、静かな住環境です。

あまり多くの写真がありませんが、全般的にこのような住宅地が続いています。古い商店もあります。

信濃町に某宗教法人の本部があるからか、南側の住宅街の一部は関連政党のポスターが通常よりも多く貼られている気がします。

慶応大学医学部・慶應病院に出ました。少し進むと大江戸線の国立競技場駅やJR信濃町駅があります。

四谷三丁目駅に関するリンク

丸正（リンク）

情報の正確性には努めておりますが、実際のデータや街の状況は、ご自身でご確認いただくことをおススメします。

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平成最後の銀座のクリスマスイルミネーション

平成３０年も残すところ半月ほどとなりました。東京の銀座の平成の最後のクリスマスの模様です。

有名な山野楽器のクリスマスツリーです。銀座四丁目の交差点は夜でも賑わいがあります。

このクリスマスツリーは終始色が変わります。

松屋銀座は建物全体が赤く光っています。

銀座通りを北に進むと、ルイヴィトンやブルガリが見えてきます。

毎年登場するブルガリの大蛇です。ブルガリは蛇をイメージしたコレクションがあります。

その向かいのカルティエには外国人のドアマンがいました。カルティエの銀座店への力の入れ方がすごいです。

ショーウインドウも凝っており、赤い制服をきたドアマンがくるくる回転しています。夜の闇の中で静かに回転している模様はとてもクリスマスらしくロマンチックです。

四丁目の交差点にある銀座和光のショーウインドウです。賑やかでクリスマスらしいですね。

銀座６丁目まで南下して夕食を。赤い屋根は裏通りにある洋食屋さんです。

明太オムライスのカニクリームコロッケ添えがお気に入りです。

銀座はメイン通りよりも、こうした裏側、特に５−７丁目あたりの一角が雰囲気があります。

世界有数の綺麗な街、銀座です。新興国が続々と巨大なモールや高級ショッピングセンターを建てていますが、こうした街の路面に新旧の高級ブティックからカフェまでが軒を連ねる雰囲気は簡単に創り出せるものではありません。銀座の貫禄を感じます。

以上、銀座のクリスマスの模様でした。

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【西新宿駅】ってどんな街？新宿の摩天楼を見上げる街

西新宿駅（にししんじゅく）は東京メトロ丸ノ内線で新宿駅から一駅、歩いてもさほど遠くない場所にある駅です。

西新宿駅は丸ノ内線の新宿ー中野坂上間に１９９６年に完成した比較的新しい駅です。西新宿の超高層ビル群の北側を走る青梅街道の地下にあり、周辺の高層ビル群や、大江戸線の都庁前駅と地下道で繋がっています。

周辺の高層ビルやヒルトンやハイアットと行ったホテルへは雨に濡れずに行くことができますし、地下道はそのまま新宿駅の西口や南口、新宿三丁目駅、新宿西口駅へと繋がっています。地下道が複雑で、新宿ダンジョンと言われる所以になっています。

西新宿駅から東京の主要ターミナル・空港へのアクセス

船堀を通る路線：東京メトロ丸ノ内線

西新宿駅のバリアフリー状況

ホームから地上まで、エレベーターが完備されています。

西新宿駅 構内図（東京メトロ　公式リンク）

西新宿駅周辺や見どころ

駅は新宿新都心の超高層ビル群の北端に面しています。駅の南側には東京医科大や新宿アイランドタワー、少し先には住友不動産新宿グランドタワーなどの建物があります。

一方、駅のある青梅街道の北側から大久保駅のある百人町方向へかけては　低〜中層の雑居ビル・マンションなどからなる街が広がっていて、庶民的な飲食店やお洒落なバーなどが多くあります。

西新宿駅の利便性・住みやすさ

一見オフィスが多く住む場所では無さそうな西新宿駅ですが、駅の西側周辺には日本有数の高さがあるパークハウスタワー６０などのタワーマンションが増えてきています。また、北側には中規模のマンションが多くあります。

港区のようにお洒落なイメージではないかもしれませんが、視覚的に大都会なのは西新宿に軍配が上がります。高級なタワーマンションから手が届きやすい物件まで様々な物件があるエリアですので、都市型の生活を好まれる方には「住む場所」としても検討したい場所です。

新宿駅周辺のどこにでも歩いていける距離なので、買い物に困ることはありません。但し、休日などは混雑しますし、毎日伊勢丹などのデパートで買う方ばかりではありません。

日常使いのスーパーとしてはフロントタワーの下に京急系のスーパー「元町ユニオン」があり、北側の北新宿百人町の交差点の近くに「スーパー丸正」があります。駅周辺や小滝橋通り沿いにチェーン系の飲食店が多く、また西新宿駅の北側の住宅・事務所などの立ち並ぶエリアには居酒屋やバーなども多くありますので、外食派の方にも便利な街です。

少し距離がありますが近隣に都市型公園の「新宿中央公園」があります。ぶらっと散歩に行くのも良いですし、ペットを飼っている方などは週末に楽しく過ごすことができそうです。

西新宿駅の不動産情報

＜西新宿駅周辺で販売中の新築マンション＞

ザパークハウス西新宿タワー６０

＜西新宿駅の賃貸相場＞

西新宿駅の家賃相場（HOMES)

西新宿駅周辺の地震・浸水への安全性

地震：平成30年2月公表（最も危険は数値５）

• 西新宿６丁目（ヒルトン東京、アイランドタワー、ラトゥールなど）危険度１
• 西新宿７丁目（駅の北東）危険度１
• 西新宿８丁目（駅の北側・成子天神社、住友不動産新宿グランドタワー）危険度２
• 北新宿２丁目（駅の北側）危険度３

西新宿駅付近の地盤は全域が災害に比較的強い台地になっています。但し駅の北側の一部は建物が密集しており、救助活動が困難な地域は危険度が少々高くなっています。

参照：東京都都市整備局　

水害：

西新宿駅周辺は、浸水の恐れがある地域は無さそうです。西新宿駅から中野坂上の方向へかけて下り坂になっていて、一番低い土地には神田川が流れています。神田川の周辺は若干の浸水の恐れがありますが、西新宿駅からは少し離れています。

参照：東京都建設局（新宿区防災地図）

西新宿駅周辺の街並み・写真レポート

西新宿駅付近の青梅街道です。左の白い建物は建設中の東京医科大病院です。

北側に一歩入ると、低層の雑居ビルや住宅が並んでいます。見上げると高層ビルが立っているのは新宿ならではです。

一階は飲食店になっている建物も多く、おしゃれな居酒屋やダイニングバーもあります。

同じ西新宿でも大江戸線の西新宿五丁目駅の近辺などと比べると、沢山の飲食店があります。

成子坂神社より西新宿の高層ビル方面を振り返った様子。左にそびえるのは新宿アイランドタワーです。

成子坂神社の北側には富士見塚があり、登れるようになっています。

西新宿駅から鳴子坂神社を抜けると、北側の自動車道に出ます。その通り沿いにも幾つかのマンションがあります。この道は西側ですぐに青梅街道と合流します。東側は職安通りなり、歌舞伎町と大久保のコリアタウンを隔てる道となって東新宿駅へと続きます。

右が大規模なオフィスビル、住友不動産グランドタワー。左が新宿フロントタワーです。フロントタワーの一階には京急が運営するスーパーUNION（元町ユニオン）も入っています。

ラトゥールからは都庁前駅や西新宿五丁目駅も利用できます。

【西新宿五丁目駅】ってどんな街？（１）駅前から新宿中央公園、十二社へ

西新宿五丁目駅は大江戸線の開通と共にできた比較的新しい駅で、新宿中央公園を挟んで東京都庁舎から反対側にある駅です。周辺は十二社や淀橋といった古くからある新宿の住宅街ですが、建物の隙間から新宿中央公園の深い緑や、その向こうにそびえたつ...

town-review.net

2018.08.13

西新宿駅に関するリンク

情報の正確性には努めておりますが、実際のデータや街の状況は、ご自身でご確認いただくことをおススメします。

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