埼玉方面の列車が発着することから長らく「東京の埼玉」などとややネガティブなイメージで言われてきた池袋ですが、街が徐々に変わりつつあり、楽しくなってきているというお話です。

【池袋駅】ってどんな街？「埼玉県民の行く街」と思っていては勿体ない。

池袋駅西口の東京芸術劇場

池袋駅といえば「東が西武で西東武、高くそびえるサンシャイン♪」というビックカメラのCMソング通りの「巨大な百貨店とサンシャイン」というイメージが昭和の時代から続いていました。

埼玉県への列車が多く発着することから「東京の埼玉」などと言われ、近年では渋谷や品川、湾岸地区の隆盛で存在感を薄くしていました。副都心線の開業以降は埼玉県民も通過して新宿や渋谷へ流れてしまうことで、池袋の商業地としての地盤地下にも危惧されていました。

消滅可能性都市は、若い女性の減少が原因

池袋がある豊島区が東京２３区で唯一「消滅可能性都市」に認定される結果となりました。

このニュースに「東京でそんなはずがない」と思われた方も多かったのではないでしょうか。

女性人口の減少により「消滅可能性都市」と言われ世間に衝撃を与えた東京都豊島区ですが、

豊島区＝池袋駅　といって良いくらい池袋駅の未来が豊島区に影響を与えるのではと思います。

池袋は確かに男っぽい街というイメージがあり、勧誘者の多い繁華街など治安への不安、お年寄りが多そう、昭和の街というイメージがあります。

池袋西武の屋上。外国の公園のような開放感のある空間になっています。

現在は他の競合都市と差別化しつつ、サブカルチャー好きな男子へのアピールも維持しつつ、若い女性が住みたい街への変換が図られています。

近年は東口に巨大なIMAXで話題のグランドシネマサンシャインを有する東急プラザや東京建物ブリリアホールを有するハレザ池袋がオープン。池袋西武の屋上は色と緑の空中庭園としてゆっくりと過ごすことのできる場所に生まれ変わっています。

西口広場はグローバルリングというカフェを併設した屋外シアターに生まれ変わり、池袋は消費だけでなく「体験型」のエンターテイメントの街として大きく変わりつつあります。

西口の南側にあるルミネ池袋

巨大ターミナル池袋駅

池袋駅はJR東日本で２位、東京メトロで１位の利用者数を誇る巨大ターミナルです。

駅前には歓楽街やオフィス街など、広範囲に渡って繁華街が広がり、駅の左右には日本有数の規模・売上を誇る「西武百貨店」と「東武百貨店」が直結しています。

• JR池袋駅のホームは４島あり、JR山手線が２島、埼京線と湘南新宿ラインで２島を使用しています。
• その脇を挟むように東に西武池袋線、西に東武東上線の終着ターミナルが平行にあります。
• その地下には交差するように南に有楽町線、中央に丸の内線が通っています。
• 副都心線は丸の内線の線路の更に西側にあり、こちらの駅だけが少しずれた場所にあります。

東武東上線とJR山手線の改札（中央口）は向かい合っている

池袋駅周辺の様子

池袋駅東口のシンボル、サンシャイン６０

池袋駅の東口は西武百貨店とパルコが駅を覆うように立っており、街から鉄道の姿を見ることはありません。

大規模な繁華街となっており、サンシャインの入り口にある東急ハンズまで続く「サンシャイン６０通り」をメインに沢山の店舗があります。

だいぶ古くはなってきていますが、昔に建てられた建物ならではの良い雰囲気も残っています。屋内型でここまで大型の施設というのは都内では少なく、駅から遠いのが難点ですが、もう少し評価されても良いように思います。

グランドシネマサンシャインと東急プラザ

東京湾岸や渋谷の再開発が進み、なかなか存在の目立たない池袋ですが、街の魅力は確実に向上しています。「埼玉県の人のいく所」と甘く見ていては勿体ないです。

東口は最近ではIMAXを併設したシネコン・グランドシネマサンシャインが入った東急プラザの開業、東京建物ブリリアホールが入ったハレザ池袋の誕生など、話題性にも事欠きません。

東急プラザ

東京建物ブリリアホール

これまでは駅とサンシャインを結ぶ線が中心だったのですが、ハレザや東急プラザの開業で面となって東口全体に人が増えているように感じます。

東口の南側は寺院が多く、雑司ヶ谷へと続きます。

芸術と雑踏が交錯する西口

池袋駅の西口は、駅全体を東武百貨店とメトロポリタンプラザが覆っています。

西口の南（目白側）には、立教大学や東京芸術劇場、ホテルメトロポリタンがあり、緑のある落ち着いた都市の雰囲気があります。

一方、西口の北側は都内有数の繁華街となっており、中国の人の多い地域として中華系のスーパーや飲食店が増えています。同じ駅とは思えないほどの別の顔を持つのが面白いですね。

池袋駅西口。ガラス張りの建物がメトロポリタンプラザ

駅前には東京芸術劇場があり、東京では珍しい大規模な広場があります。

池袋駅西口から見たグローバルリング（10月）

最近はグローバルリングとして整備され、カフェなどもてきています。

グローバルリング（5月）

グローバルリング広場、東京芸術劇場と西口バスロータリー（秋）

池袋西口といえば立教大学という方もいらっしゃるかもしれません。

池袋駅西口から東京芸術劇場の少し先に行くと、立教大学のキャンパスがあります。

蔦の絡まるレンガ造りのキャンパスで、昔からドラマなどにも使われ有名です。

西口の中央部と南側は池袋のどこよりも穏やかで綺麗な地区です。

池袋駅西口の南側にあるホテルメトロポリタン

西口の南側は目白や椎名町の方向へと続く住宅とオフィスが混在するエリアになっています。

先述のように、池袋駅の西口は場所によって非常に印象の異なるエリアです。

西口の北側は「北口」と呼ばれ、やや治安の悪そうな繁華街になります。

よく警察２４時などにも出てくる場所で、歌舞伎町の一掃で悪いものが全部池袋に流れたなど噂がありましたが、真相は定かではありません。中国人の人が多く、日本語が通じないような本格的な中国料理店もあります。

一時期は池袋中華街として売り出そうという意見もあったようですが、反対にあったようです。

池袋の再開発計画

東武百貨店池袋店を含めて３棟の超高層ビルに建て替えられるという再開発構想もあります。

渋谷のように駅が丸ごと再開発というのはまだ先のようですが、東武や西武も老朽化していることから、徐々に大規模な再開発へと繋がりそうです。とはいえ日本有数の売上を誇る両百貨店ですから、調整は慎重に行われるものと思われます。

現時点では具体的な構想は立っておらず、東武百貨店などからも発表は無いようです。

渋谷の再開発が完成に近づき、次は新宿の小田急百貨店の建て替えが決まりました。

池袋は同時、もしくは新宿よりも少し後になるのでしょうか。

小田急百貨店新宿店が2022年で閉店、都庁よりも高層のビルに建て替えへ！

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town-review.net

2021.10.22

池袋駅のリンク

参照：持続発展都市を目指して（豊島区）

東京建物　ブリリアホール

グランドシネマサンシャイン

サンシャインシティ

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雑司ヶ谷駅 ー ぞうしがや

東京メトロ 副都心線、

都電荒川線 (鬼子母神前駅)

所在地 : 豊島区雑司が谷

 

２００８年に開業した副都心線。池袋と新宿三丁目の間に、３つの新しい駅が完成しました。その一つで、最も池袋寄りにあるのが雑司ヶ谷駅（ぞうしがや）です。

雑司ヶ谷といえば豊島区の歴史のある地区で、多くの偉人が眠る雑司ヶ谷霊園で知られています。古くからの住宅地に忽然と表した地下鉄の駅ですが、周囲はどんな街なのでしょうか。

雑司ヶ谷駅から鬼子母神へ

雑司が谷駅は、2つの改札があり、改札によってホームから上がる階段が異なります。１番出口を利用する場合は、池袋より、２，３番出口を利用する場合は、渋谷よりの階段を上がります。ホームで違う階段を上がってしまうと全く違う場所に出てきてしまうので要注意です。

目白通りに面した雑司ヶ谷駅　３番出口

雑司ヶ谷駅は副都心線の中では利用客の少ない駅ですが、複雑な地形であることもあり、大きな地下駅になっています。

ホームと３番出口の間は途中でいくつかのエスカレーターと動く歩道を乗り継ぎ、結構な距離がありました。

雑司ヶ谷駅周辺の様子

３番出口は目白通りに面しています。駅を出て右にいくと目白駅、左に行くとすぐに不忍通りの起点があり、椿山荘などを経由して江戸川橋駅の方へ続いています。

駅前にはセブンイレブン、ピアゴがありました。新しくできて駅ということもあり、住宅街の中にひっそりと駅の入り口があります。大規模なスーパーはない様子です。

この辺りの住所は豊島区雑司ヶ谷、道路の向は豊島区高田になります。目白通りを進むと文京区目白台に入ります。

雑司ヶ谷駅の３番出口を出て右側、山手線の目白駅方向に進むと、「千登世橋」があります。

千登世橋の上から見た明治通り。

千登世橋は明治通りと、横を走る都電荒川線を跨いでいます。地形の関係上、明治通りは丘の上を走る目白通りとは立体交差になっています。

高いところにある目白通りから、地下を走る雑司ヶ谷駅へのエスカレーターが長いのも納得です。

千登世橋から新宿方向を望みます。

都電荒川線　東池袋方面。千登世橋は、明治通りだけでなく、その横を走る都電荒川線も跨いでいます。

目の前に都電荒川線の駅もありますが、ここは雑司ヶ谷駅ではなく、「鬼子母神前駅」となります。都電荒川線の「雑司ヶ谷駅」は、一つ先の住宅地の中にある駅となります。

この地点から、早稲田方面から来た副都心線と都電荒川線は明治通りを離れ、住宅地の中へと逸れます。副都心線は大回りして東池袋をかすめて池袋駅へ、都電荒川線も東池袋界隈を通り、大塚駅、王子駅方面へと向かいます。

目白通りをこのまま西へ進むとJR山手線の目白駅にたどり着きます。

ここから住宅地に入って、雑司ヶ谷の名所鬼子母神へと向かいます。

池袋の近くとは思えない、昔ながらの街並みが広がる雑司ヶ谷

目白通りから少し入ると、ガラッと雰囲気が変わりひっそりとした鬼子母神通りに出ます。昔ながらの商店街といった印象で、大手のコンビニではなくポプラがありました。

この先を進むと東京メトロ有楽町線の護国寺駅も徒歩圏に入ってきます。池袋駅方面にある鬼子母神へと向かいます。

先述のように、副都心線の駅は「雑司ヶ谷駅」になりますが、都電の駅は「鬼子母神前」になります。都電から乗り換える場合、もう一つ先の「都電雑司ヶ谷駅」で降りても副都心線は無いので要注意です。

 

少し進むと、鬼子母神方向へと道が逸れます。

 

雑司ヶ谷の観光案内書がありました。東京では存在感のあまり無い街ですが、見所は多いようです。

 

古い建物を生かして使用されている店舗もありました。

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