渋谷から田園都市線で３駅、世田谷区の住宅地を広くカバーするのが駒沢大学駅です。

田園都市線の池尻大橋、三軒茶屋、駒沢大学の３駅は玉川通りの地下にあります。そのため、駅を出ると正面に交通量の多い玉川通りがあり、頭上は首都高３号渋谷線が覆っているため、駅を出た時の印象はあまり良くありません。

しかし駅から離れて一歩住宅地に入るとカフェが多かったり、静かな住宅地が広がっています。

駒沢大学駅の周辺はどのような街なのでしょうか。

駒沢大学駅

「駒沢大学駅」は渋谷駅から東急田園都市線で３駅、7分の立地にある地下駅です。

急行列車は駒沢大学駅を通過してしまいますが、日中でも毎時１０本程度の列車が確保され、地下鉄並みの本数が走っています。

田園都市線は渋谷ー用賀の５駅（渋谷、池尻大橋、三軒茶屋、駒沢大学、桜新町、用賀）が地下駅になっており、先述のように地下駅で、池尻大橋、三軒茶屋、駒沢大学の３駅は玉川通りの直下に駅があり、頭上を更に首都高３号渋谷線が跨ぐという構造になっています。

駒沢大学駅周辺

名前の通り駒沢大学があり、また大学の南側には駒沢オリンピック公園が広がります。

主要な施設は駅の南側に集中しています。駒沢公園を挟んだ南側には東横線の都立大学駅もあります。

駒沢公園周辺

駒沢公園の周辺は西側が世田谷区、東側が目黒区と行政区分が別れています。

住む際には、車のナンバープレートが世田谷ナンバーと品川ナンバーに変わってきます。

山小屋風の「コメダ珈琲店」と系列の「おかげ庵」を建設中でした。

駒沢公園の南西側は「世田谷区深沢」になります。ここでは分譲住宅の販売が行われていました。この地域で複数の一軒家が一斉に出されるのは貴重であると思われます。

駒沢公園に徒歩で行くことのできる一等地ですが、駅までは少し距離があります。

駒沢オリンピック公園の周辺は閑静な住宅地が広がっており、南東側の目黒区一帯は目黒区八雲、東が丘、柿の木坂と行った名の知れた住宅地になっています。

都心からも近い一等地で、土地の広い一軒家や低層の高級マンションが続きます。

駒沢オリンピック公園

冬なので視界が広く開放的でした。

公園の中央を駒沢通りが抜けています。都心方向へ進むと代官山駅の近くを通り、恵比寿駅の方向へと続いています。

それにしても駒沢公園の施設はデザインが良いですね。

オリンピック記念塔とその周囲の池です。プールのようなデザインで、どこかロサンゼルスにありそうなレトロモダンなデザインを彷彿させます。

オリンピック開催中はテレビ向けに発信する基地となったそうです。（参照：株式会社フジタ）

公園内の売店はコーヒーや軽食を販売しています。休日にのんびりすることもできそうです。

駒沢大学駅周辺のハザードマップ

駒沢大学駅周辺は海抜４０メートル前後の地域となっていて、大きな河川からも距離があるため、広範囲で水没というのは考えられない状況です。

しかし局地的に浸水予想地帯があるので、住宅を購入する際などは確認が必要そうです。

世田谷区ハザードマップ 

目黒区ハザードマップ

随時情報を追加して参ります。

The post 【駒沢大学駅】ってどんな街？駒沢公園と閑静な住宅街 first appeared on 東京ってどんな街？.

用賀駅は東急田園都市線で、渋谷から５駅の所にあります。各停のみが停車する駅で、渋谷から地下を走ってきた田園都市線は用賀駅を出ると地上に上がり、都内西端の二子玉川駅に到着します。

各駅停車は隣の桜新町で急行などに抜かれる場合がありますが、渋谷までの所要時間は近いです。

アメリカ人の友人が「YOGA」って凄い気になる。どういう街なのだろう、と言うので、このサイトが世田谷区で最初に訪問する街が用賀（YOGA）になったのでした。

用賀とはどのような街なのでしょうか。

用賀駅周辺

用賀というと高速道路の目安として知っている方が多いかもしれません。実際、用賀駅の周辺は首都高や２４６、環八と行った交通の大動脈に囲まれています。

しかし少し入ると世田谷区の閑静な住宅地が広がっています。少し歩くと砧公園や世田谷美術館、JRAの馬事公苑や東京農大などがあり、文化施設や緑の多い地域となっています。

用賀駅と世田谷ビジネススクエア

ホームは田園都市線特有のタイル張りの駅です。一昔前のタイルという印象です。

用賀駅改札口

地下駅はそのまま世田谷ビジネススクエアへと繋がっています。

世田谷ビジネススクエアは、オフィスビルの下に飲食店や小規模な東急ストアが入っています。大戸屋やドトール、リーズナブルなうどん屋さんもありました。

駅は劇場のような、なかなか斬新なデザイン。横にちゃんとエスカレーターもあります。

ビジネススクエアを抜けて、用賀パーキングエリアの方へ。

外にもレストランなどが並んでいて、なかなか素敵な駅前です。

OKストアがありました。高級住宅地ほど安いスーパーがあったりするの不思議ですね。

用賀パーキングエリア

こちらが用賀パーキングエリアの建物です。東名から首都高に入った場所にあるため、西の方から来るときは必ず通り過ぎるのが用賀パーキングエリアです。上り線のみ設置されています。

小規模な建物の４階部分がパーキングになっていて、首都高から車が入れる造りになっています。パーキングエリアの施設はパーキングから一階下がった建物の中にあります。

高速バス　用賀バス停

通常、用賀の街から高速道路へはアクセスできず、関係者以外は一切立ち入り禁止になっています。但し降車専用のバス停があり、東名の高速バスの一部が停車するようです。そのため、用賀パーキングエリアから用賀駅への出場のみ可能となっているようです。

首都高の渋滞を避けたい場合は、田園都市線の用賀駅まで歩いて数分と近いので、バスを降りてから電車で行くこともできそうです。但し、停車するバス便はかなり限られている他、パーキングエリア混雑時は通過するという前提があるようです。

車も、緊急用に一般道と首都高は行き来できるようになっているようです。

この辺りに高速道路が見えるカフェなどあったら面白いのですが。

高速道路からでは全く分かりませんが、別世界のような閑静な住宅地が広がっています。

首都高沿い、環八に抜ける通りです。

用賀駅に戻ります。

用賀駅周辺

用賀駅のバス停です。東急バスが多く停車しています。

銀行があり、こじんまりとした好印象の街です。

いつも平日の日中に回るのですが、用賀は随分とお年寄りが多いのが目立ちました。

この地下を田園都市線が走っています。向かい側には東口の出口のあるビルがあります。

田園都市線は桜新町駅と用賀駅では国道２４６号線（玉川通り）を離れ、この少し細めの玉川通りの旧道地下を走っています。

用賀駅の東口です。

駅から伸びる商店街にはフジスーパーとココカラファインといったチェーン店が散見されます。

真福寺というお寺がありました。真言宗のお寺で、用賀という地名にも由縁のある建物のようです。

「ユガ（梵語）の道場が開設されて、後にこの地が真福寺の所有する所となったことから、このユガがヨーガになったのではないかと言われている。」参照：世田谷区ホームページ

ではヨガはサンスクリット語でヨーガというので、用賀とヨガは関係あるのかというと、あまり関係ないようです。

東の方へ歩いていくと、「用賀中町通り」に出ました。この先に行くと、JRAの馬事公苑（２０２２まで五輪により休苑中）や東京農大があります。そこから先は小田急線の千歳船橋駅や経堂駅の方が近くなりますが、用賀駅から千歳船橋駅は約2.8キロ離れています。

意外にもパチンコがありました。

用賀駅の利便性・住みやすさ

スーパー・銀行ATM

世田谷ビジネススクエアの中に小さな東急ストア、そして駅周辺にはOKストアが２店舗と、Fujiスーパーがあります。それぞれは小規模でありますが、スーパーに関しては便利そうです。

用賀駅前に、大手３行の銀行ATMが揃っています。世田谷信用金庫の用賀支店は店舗があります。

用賀駅周辺の活気・雰囲気

駅と直結した世田谷ビジネススクエアが用賀駅を都会的な雰囲気にしています。このビジネススクエアやバス便もあることから、用賀は住人以外のビジネスマンや訪問者も多いようです。

実際、乗降客数は隣の桜新町駅の方が多いのですが、定期券以外での訪問者は用賀駅の方が上回っています。

周辺はそれほど密度の高く無い商店街が駅から伸びています。特に東側はお店が多く、個人経営の飲食店が多く場所柄名店なども多そうです。パチンコはありますが、全体的には閑静な住宅地と公園の多い文教地区といった雰囲気でした。

高齢化

これまで行った街の中でもお年寄りが多い気がしましたが、調べてみても特に高齢化が進んでいる地域という訳では無いようです。むしろ、世田谷区は２３区の中でも若い世代が多い土地柄のようです。

用賀は世田谷区の中で「玉川地域」に分類されています。玉川地域の老年人口指数は24.94(2008年1月)から、30.61(2019年1月)に上がっていますが、２３区全体では36ほどです。単に他の街のように平日の日中からウロウロしている若者がいなく、お年寄りが目立っただけかもしれません。

参考：世田谷区の高齢者人口

用賀駅の不動産情報

＜用賀駅周辺で販売中のマンション＞

ブリリア弦巻（東京建物）

ブランズシティ世田谷中町（東急不動産）

ウェリス砧（NTT都市開発）

＜用賀駅の賃貸相場＞

HOMES　用賀駅家賃相場

【用賀駅】から東京の主要ターミナル・空港へのアクセス

用賀駅を通る路線：東急田園都市線（半蔵門線直通）

用賀駅のバリアフリー状況

用賀駅構内図（東急電鉄）

用賀駅周辺の地盤　地震・浸水への安全性

用賀駅の周辺の住所は、主に世田谷区用賀、上用賀、玉川台です。

＜地震・震災＞

参照：東京都都市整備局　地震に関する地域危険度測定調査

＜水害・浸水＞

最悪の事態となる多摩川の氾濫でも、用賀駅周辺へは影響は無いようです。

The post 世田谷区【用賀駅】ってどんな街？下から見上げる用賀パーキングエリア first appeared on 東京ってどんな街？.