「小岩駅は治安が悪い」「新小岩駅は人身事故の名所」などと怖い噂やニュースを聞くことの多い「小岩」という地名ですが、実際の街はどのような様子なのでしょうか。

まずは新小岩の街を訪問しました。

新小岩駅の街レポート。商店街の活気と静かな住宅街

新小岩駅は、総武快速線で東京駅から４駅目のところにある、JR総武快速線と総武線（各停）の駅です。駅前は両出口共に活気があります。

小岩は江戸川区、新小岩は葛飾区

本家「小岩」は千葉県の市川駅から川を渡ったところにある東京都江戸川区にあるのに対し、ここ「新小岩」は１つ都心寄りの駅で、新中川を渡り３キロほど離れた葛飾区内にあります。小岩駅が秋葉原を経由して新宿方面に向かう総武線各停しか停車しないのに対し、新小岩には東京駅から横須賀線に直通する総武快速線も停車します。

安全性の向上と急増する新小岩駅の利用客数

駅ホームでの事故が多かった過去から、総武快速線で初めてホームドアが付いた駅となりました。その利便性から新小岩駅の利用客数は年々増加しており、乗車人員だけで１日７万人を超えています。近隣の他路線の駅は５キロほど南の都営新宿線の船堀駅になります。隣の駅との距離も長い為にバス便も多く、広範囲から集客していることが伺えます。

新小岩駅周辺

新小岩駅の南口の前には「ルミエール」というアーケードのある活気ある商店街が長く続きます。特にルミエールの駅に近い部分には主要なチェーン店が揃っており、カフェ、本屋、薬局など、一日過ごすことができてしまいそうです。屋根があるので天候に左右されないのはもちろん、郊外型のモールとは異なり個人商店が多いのも街に面白さを加えています。

北口は蔵前橋通りが横切り、すぐ左手にある荒川の土手には平井大橋が架かっています。新小岩駅の南口、北口ともに駅近くや幹線道路を除いては静かな住宅地となっていました。印象的だったのは、驚くほどパチンコが多いことです。駅の南北共に大きなパチンコ店が軒を連ねていました。

新小岩駅の利便性・住みやすさ 〜治安が悪いのは本当か

小岩というと治安が悪いという記事が散見されますが、新小岩駅の方は日中に歩いていて特に治安が悪そうという印象を受けません。そこはやはり世界有数の治安良好都市の東京なので、アメリカのように急に雰囲気が変わって道路がゴミだらけだったり、窓に鉄格子があるようなことはありません。

ただ、パチンコ店が多く目に留まりました。近くにあるとつい行ってしまうという方は、敢えてパチンコ店のない街に住むのも得策です。JR沿線ではなかなかありませんが、私鉄や地下鉄沿線ではあります。

というわけで、新小岩が特に危ないという印象はありませんでした。ただ、この地域に馴染みがある、実家が総武線の沿線、などという場合を除き、女性の1人暮らしなどで敢えて新小岩駅に住む必要はないかもしれません。

お買い物・銀行ATM

駅間の距離があることもあって駅前の商業の発達は圧巻です。特に新小岩駅の南口は「西友」があり、アーケード商店街の「ルミエール」が活気を呈しています。北口には「サミット」があります。

沢山の商店に混じってリサイクルショップが随分と多く、仮店舗でワゴンセールをやっているような空間が多いのが珍しい光景でした。

銀行は、南口に三井住友銀行、三菱UFJ銀行が支店を設けています。北口には東日本銀行、きらぼし銀行の支店があります。みずほ銀行、ゆうちょ銀行は南口に直営ATMを設置しています。主要銀行の通帳を使うことができるので、銀行に関しては文句なしの利便性です。

スポーツジムは北口にティップネス、南口にFASTGYMがあります。公園が少ないので犬を散歩させるのに最善な環境ではないかもしれませんが、歩道のある道があり、住宅地は車通りの少ない道が多くあります。

新小岩駅の住人の方による、新小岩のここが便利！不便！

新小岩駅の不動産情報

＜新小岩駅周辺で販売中のマンション＞

プレミスト新小岩　親水公園

＜新小岩駅の賃貸相場＞

新小岩駅の家賃相場現況（SUUMO）

新小岩駅周辺の地盤　地震・浸水への安全性

＜地震・震災＞

参照：東京都都市整備局　地震に関する地域危険度測定調査（葛飾区）

駅周辺の住所は東京都葛飾区新小岩、西新小岩、東新小岩になります。駅から離れた新小岩３丁目、西新小岩５丁目は危険度の高い地域となっています。

＜水害・浸水＞

２００年に一度のレベルの洪水が発生し荒川が氾濫した場合、川に囲まれた新小岩駅周辺は、街全体が浸水の可能性がある地域になっています。

葛飾区ハザードマップ

新小岩駅周辺の街並み・写真レポ

駅は改装されていて綺麗です。みどりの窓口があることから、利用客数の多さが伺えます。

新小岩駅の改札口です。広く綺麗に整備されています。

南口の様子です。昔の地方都市の駅舎のような外観です。

駅前はタクシーやバスが多く集まっています。中央に見えるのがアーケード商店街のルミエールです。

左手にはクッターナという飲食店の入ったビルと、西友があります。

ルミエール商店街に入ってきました。大山にも武蔵小山や荏原中延にも言えることですが、アーケード商店街というのはどうしてこうも長いのでしょうか。チェーン店ばかりではなく個人店も多いので、買い物が楽しそうです。

チェーン店のカフェやドラッグストア、セブンイレブン、ジムなどもあります。

ルミエールの駅とは反対側の出口です。

お財布に優しい中華料理屋さんが多くありました。

中国食材店も。

真新しいマンションはライオンズ新小岩グランフォート。商店街の入り口の好立地にありました。

ルミエールの東側を並走する車道・平和橋通りです。

平和橋通りの先には江戸川区役所があります。この道は船堀、葛西へと続きます。

COOPもありました。

周辺の道はこのような小さな路地もあれば、通常の車道もありました。

遠くにちらっと見えているのがルミエール。

こちらはルミエールの西側を並走している道路です。

新小岩駅北口の様子・蔵前橋通りと静かな住宅地

新小岩駅の北口の様子です。ルノアールや第一書林という昔ながらの書店が入った雑居ビルが駅前にあります。

南口とは異なりこじんまりとした様子ですが、小さな商店街があります。

横に逸れると「サミット」やローソンがありました。

北口の地名は西新小岩一丁目になっていました。元は下小松町という地名だったようですが、１９６８年に駅名に合わせて改名・整理されたようです。

平和橋通りは線路の北側の付近です。平和橋通りはこの先で潜って先ほどの南口方面へ続きます。北口もパチンコ屋が多く、この写真の中だけで３件写っています^^;

たつみ橋交差点です。駅からさほど遠くないところを蔵前橋通りが横切っています。この辺りは蔵前橋通りが南北を走る平和橋通りと立体交差になっています。

蔵前橋通り、たつみ橋交差点の様子です。奥が東の小岩方面になります。

北上すると、静かな住宅地になっていました。商店や事務所なども点在しています。

駅からさほど遠くない地域ですが、一軒家が多くなっていて静かです。

良い意味で、どこにでもありそうな郊外の光景です。

きらぼし銀行の支店辺り。

駅で事故が多かったという点と、駅前に少し繁華街的な一面があることを除いては、一般的な住宅地という雰囲気でした。次は江戸川区にある「小岩駅」へ移動します。

小岩駅ってどんな町？の記事はこちら

【新小岩駅】から東京の主要ターミナル・空港へのアクセス

新小岩駅を通る路線：JR総武快速線・JR中央総武線（各停）

新小岩駅のバリアフリー状況

新小岩駅構内図（JR東日本）

新小岩駅に関するリンク

新小岩　ルミエール商店街

※内容は正確・客観的になるように心がけておりますが、お引越しなどをされる際は実際に一度訪問されることをオススメいたします。

東京２３区全駅リスト

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