【東雲駅】埋立地ならでは住みやすさと意外な安全性

【東雲駅】埋立地ならでは住みやすさと意外な安全性

東雲(しののめ)駅・埋立地ならでは住みやすさを街レポート

東雲駅

東雲駅は東京湾の埋め立て地に開業した、りんかい線で新木場駅から1駅、大崎駅から16分のところにある駅です。

東雲駅周辺~開放的な土地にタワーマンションや企業の倉庫が並ぶ

タワーマンションや企業のオフィス・倉庫などが並び、整然とした街並みです。埋立地ならではの坂のない開放的な土地で、自転車や徒歩での移動はしやすい反面、空が広いため風が強く、冬は寒く夏は暑くなります。ここは好みが分かれそうです。道が整備されており細い路地などが少ないため、自動車の運転は安全にできるのではないでしょうか。

【東雲駅】から東京の主要ターミナル・空港へのアクセス

東雲駅を通る路線:りんかい線・高速バス

東京駅(東海道・東北・北陸新幹線) 約18分 りんかい線➡新木場駅から京葉線
品川駅(リニア建設中) 約22分 りんかい線➡大井町駅から京浜東北線
新宿駅 30分 りんかい線・埼京線直通
羽田空港国内線ターミナル 約30分 りんかい線➡天王洲アイル駅から東京モノレール
成田空港 約90分 東雲車庫から空港バスあり(1000円)

東雲車庫時刻表(15~40分間隔の高頻度運行)

大崎駅 16分 りんかい線 直通

東雲駅は湾岸地域でりんかい線のみですが、都心西部や空港への利便性が高くなっています。りんかい線は運賃が高いですが、渋谷、新宿といった副都心に直通しています。東雲地域が突出しているのは成田空港へのバス便です。近年話題となった東京駅から成田空港への1000円バスですが、東京駅から出発する便の大半が東雲にある東雲車庫から出発しています。

東雲駅のバリアフリー状況

高架のホームから、地上までの導線がエレベーターなどにより確保されています。

りんかい線 東雲駅構内図

東雲駅の利便性・住みやすさ

スーパー・銀行ATM

駅から少し離れたところにイオン東雲店があり、普段の買い物には便利そうです。イオン以外にこれといったスーパーが無いため、お近くに住んだ場合は家の中がトップバリューの製品で溢れる可能性があります。

東雲には大手銀行の支店がありませんが、イオンの中に三菱UFJ銀行とゆうちょ銀行のATMがあり、通帳を使用する際などはこれらの銀行の口座があると便利になります。

新興の住民層が多く、また企業のオフィスなども多いことから、新たに住む際の窮屈感や疎外感を感じることは少ないのではないでしょうか。一方、ファミリーの場合は良いですが、単身などの場合は東雲駅の近くに外食できる飲食店が少なく、気軽に入れる小さなスーパーなども無いため、不便を感じることがあるかもしれません。イオンの中にはフードコートがあります。

東雲駅の住人の方による、東雲のここが便利!不便!

東雲在住(ファミリー世帯 子供あり)

駅の周りは工場や倉庫が多く閑散としていますが、少し歩くとタワーマンションが沢山建っています。
場所柄、東雲は埋立地なので道は平たんで歩きやすく自転車で楽々移動が出来ました。
スーパーはイオンが一つでしたが、少し行けば豊洲があるのでららぽーとに行けば何でも揃います。
もう少し足を延ばせばお台場にも行けます。首都高速湾岸道路と道が並走しているのでその横を自転車で走るのも好きでした。
行く途中に武蔵野大学があり、そこの一階にカフェがありとっても可愛くてよく利用しました。
出版社が経営しているらしく雑誌も置いてあるし居心地よくついつい長居してしまいます。

東雲の街自体にはお店が少ないので騒々しくない静かなところがとても気に入っていました。
住む場所という感じです。でも少し行けば豊洲、お台場があるのでショッピングも食事にも全く困りません。
りんかい線もだいたい座れます。ディズニーランドもすぐそこです。
タワーマンションの夜景もきれいですし、飛行機も沢山見れます。
本当に良いことばかりなのですが、一つ敢えて何か欠点をあげるなら、
道が平たんで理路整然とマス目の道なので、雨の日の歩きの時に異様に道が長く感じます。
景色もタワーマンションや工場、空地ばかりなので景色も飽きて、歩くとやたらと時間が長く感じます。
私の気持ちの持ちようかもしれませんが少しでも参考になると良いです

東雲駅の不動産情報

<東雲駅周辺で販売中のマンション>

プラウドシティ東雲 キャナルマークス

<〜駅の賃貸相場>

東雲駅 賃貸相場 (SUUMO)

東雲駅周辺の地盤 地震・浸水への安全性:東雲は危険度1でリスクが少ない街

<地震・震災>

埋立地のため地盤は都内でも最も軟弱な部類になります。地盤に期待する方は少ないかと思われますが、意外にも危険度の低い街とされています。道路が整備されていることから災害の際の救助作業が入りやすく、新しい建物が多く建物の倒壊の心配が少ないこと、火災の恐れが少ないことから、東京都都市整備局の地域危険度では東雲地域は最もリスクの少ない危険度1とされています。

ただし液状化現象や地震での大きな揺れは避けられそうもありませんので、日常からの防災グッズや食料の確保が特に高層階の場合は必要になりそうです。

参照:東京都都市整備局 地震に関する地域危険度測定調査

水害・浸水

江東区ハザードマップ

荒川の氾濫などの場合、東雲は「避難地区」となっています。これは東雲から他へ避難するのではなく、江東区の北側の低地からの避難場所になっているということです。

江東区における津波の影響について

こちらのイメージとは異なり、津波に関しては江東区が危険という認識はないようです。

東雲駅に関するリンク

イオン東雲店

スターバックスコーヒー東雲店

※内容は正確・客観的になるように心がけておりますが、お引越しなどをされる際は実際に一度訪問されることをオススメいたします。

東雲駅の関連書籍

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